Como abogado, cuando estamos tratando de determinar si es un caso legítimo de resbalón y caída, obviamente lo primero es que tengo que estar absolutamente convencido de que la persona que me contactó ha resultado lesionada. Como abogado ético, nunca he representado a nadie que no haya resultado herido y, por supuesto, nunca lo haré. No es de lo que se trata nuestro sistema de jurados en Estados Unidos.
Cuando evalúo por primera vez un caso de resbalón y caída, todo lo que sé es simplemente lo que la persona me está diciendo: que resultó herida. Luego preguntaré desde su punto de vista qué sintieron que se hizo mal. Por ejemplo, pueden decir: «Entré a la tienda de comestibles, los pisos habían sido lavados y no había letreros». Luego, aunque entiendo lo que me dice mi cliente potencial, hacemos una investigación. Esa investigación implica ver si había cámaras de video en el área, revisar las imágenes de video, solicitar los registros de mantenimiento y los registros de inspección, y veremos con qué frecuencia el propietario o gerente de la tienda realizó las inspecciones el día del incidente. A veces nos encontramos con que nunca se realizaron registros de inspección. A veces, es posible que no se haya realizado una inspección durante varias horas antes del incidente, lo que ciertamente no es suficiente cuando los clientes ingresan a su tienda las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Así que tenemos que verlo de esa manera. Entonces, si descubrimos que aunque el cliente potencial se lesionó, no podemos probar el caso legalmente porque no podemos probar uno de los varios factores requeridos, varios de los que mencioné anteriormente, entonces simplemente tenemos que hacerle saber al cliente que, aunque entendemos que se lesionó, no podremos probar nuestro caso legalmente en un tribunal de justicia. En ese momento, cesaríamos la representación, pero, por supuesto, no estamos cobrando por ese trabajo, ya que es un servicio que hacemos para ayudar a las personas a determinar si tienen o no un caso.
Los casos más comunes de resbalones y caídas tienen que ver con líquidos o sustancias resbaladizas que se encuentran en el piso de las tiendas de comestibles, ya que las tiendas de comestibles, por supuesto, a menudo lidian con derrames de alimentos y líquidos.
Otro tipo común de casos de resbalones y caídas es lo que llamamos «casos estáticos». Los casos estáticos son aquellos en los que hay algo que se ha construido de manera defectuosa, como una acera que se ha corroído en ciertos lugares y alguien camina sobre esa parte de la acera, que está hecha, por supuesto, para caminar, y se caen debido a que esa acera está en mal estado. A eso se le llama de nuevo un «caso estático», que es bastante común.
Con respecto a si un caso de resbalón y caída se maneja de manera diferente en una propiedad comercial en comparación con la propiedad de un individuo, existen algunas diferencias. Una similitud, sin embargo, es que la ley es prácticamente la misma en el sentido de que tiene que demostrar que el propietario del edificio comercial o de una residencia sabía del peligro y lo ignoró, o debería haber sabido del peligro y lo ignoró.
Sin embargo, con respecto a las diferencias, una de las mayores preocupaciones que observamos es: «¿Está disponible su seguro que podamos intentar recuperar?» porque algunas personas simplemente no tienen el tipo de cobertura de daños a la propiedad en sus hogares que cubriría un acto negligente. Por lo tanto, si alguien se cae en su casa debido a un peligro del propietario, la persona lesionada puede tener miles de dólares en facturas médicas y salarios perdidos, y muchos problemas de calidad de vida afectados por la lesión. Pero si no hay un seguro disponible, o si es limitado, a menudo puede que no haya nada que perseguir contra el propietario, a diferencia de las empresas comerciales que, en su mayor parte, tienen una cobertura de seguro sustancial para circunstancias como estas.
